Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 129 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
8 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Surface totale34.65 m²
Prix au m² 2 511 €
Pièce(s)2
Salle(s) d'eau2
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23626 EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE-VILLE – DEUX STUDIOS – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À découvrir en exclusivité, en plein cœur de Narbonne, boulevard Maréchal Joffre ! Idéalement situés en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios situés au deuxième étage d'un immeuble. L'ensemble dispose d'une entrée commune desservant un couloir, à partir duquel chaque studio bénéficie de sa propre entrée indépendante. Les deux logements offrent chacun une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté investissement, un premier studio est actuellement loué 345 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges pour l'eau, dans le cadre d'un bail meublé de neuf mois. Le second studio est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle selon votre projet. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec un revenu locatif déjà en place et un second logement disponible, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour développer un investissement locatif au cœur de Narbonne. Un bien à découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Julien Bisquerra – Conseiller immobilier Téléphone : 06.30.63.46.32 E-mail : julien.bisquerra@homki-immobilier.com Informations financières : La taxe foncière est de 705 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 633 € Montant maximum : 890 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Télécharger la fiche complète de ce bienChargement de la carte...
consommation
(énergie primaire)
émissions
184
kWh/m².an
7*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
