300 000 €

> Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur

En achetant avec Homki, économisez 7 550 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.

Votre agent de secteur
Dylan Nathan

Appartement T2 de 53m² à Nice 06200

Caractéristiques principales

Surface totale53 m²

Prix au m²5 660 €

Pièce(s)2

Chambre(s)1

Salle(s) de bains1

Salle(s) d'eauN/A

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19861 Nice Ouest – Corniche Fleurie – 2/3 pièces, terrasse, résidence avec piscine Situé dans une résidence récente avec piscine au cœur du quartier recherché de la Corniche Fleurie, cet appartement de 53,07 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des axes rapides. Initialement configuré en 2 pièces, le bien a été intelligemment transformé en 3 pièces, offrant aujourd’hui : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (19,69 m²), prolongé par une agréable terrasse de 9,81 m² exposée est, avec vue dégagée sur la verdure, Une chambre principale spacieuse de 14,23 m² avec balcon de 2,4 m², Un coin nuit de 8,08 m² idéal pour un enfant ou un bureau (possible de réouvrir pour agrandir le séjour). Une salle de bains et des WC séparés. L’appartement, en très bon état général, bénéficie du confort de la climatisation réversible et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une seconde place de parking en sus. La copropriété, construite en 2010, propose des prestations de qualité : piscine, ascenseur et espaces verts soignés. Charges mensuelles : 150 €, incluant entretien des communs, piscine, ascenseur et ordures ménagères. Environnement : secteur résidentiel et calme, proche des commerces, écoles, transports et axes rapides. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur les hauteurs de Nice Ouest. Informations financières : La taxe foncière est de 1438 €. Les charges sont de 150 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 553.0 €. Montant maximum : 749.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.