Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
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Surface totale62 m²
Prix au m² 3 694 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Situé à Nice, rue Trachel, à proximité immédiate de la gare et du marché libération, cet appartement de 62 m² habitables se trouve au 3ème étage sur 5 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la rue. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 15 m², agrémentée d'une cuisine ouverte de 10 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Les volumes permettent d'imaginer un agencement moderne et chaleureux après travaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple avec un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Les deux balcons apportent une touche d'extérieur agréable, idéale pour profiter du climat niçois. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, situé dans une copropriété fermée, représente une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à investir dans des travaux de rénovation et à créer un appartement à leur image.
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consommation
(énergie primaire)
émissions
166
kWh/m².an
6*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
