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Surface totale132 m²
Prix au m² 3 182 €
Pièce(s)5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Sur les hauteurs de Nyons, au cœur des Baronnies Provençales, cette maison de 132 m² offre un cadre calme et une vraie vie à pied. Accessible par le chemin des vieux remparts, elle se trouve à dix minutes du centre-ville et à cinq minutes des écoles. Lumineux, le séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le vieux village. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau offre un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain de 3 966 m² avec oliviers centenaires se divise entre une partie plane de 2 185 m², propice à l'aménagement d'une piscine, et une partie colline attenante sur le Devès. Équipée d'une climatisation réversible récente, du double vitrage et d'un garage de 15 m² avec mezzanine, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un bien à découvrir à Nyons.
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(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m².an
7*
kg CO₂/
m².an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
