Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 79 800 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale1800 m²
Prix au m² 834 €
Pièce(s)65
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19192 Donnant directement sur le Boulevard Louis Dupuy, découvrez un ensemble immobilier d'exception offrant une visibilité de premier ordre au cœur de la Plastics Vallée, idéal pour entreprise, promoteur ou marchand de biens. 1. OUTIL DE TRAVAIL ET LOGISTIQUE Siège social, bureaux et ateliers d'une surface de 1 021 m². Deux zones de stockage et logistique de 148 m² et 458 m² (soit 606 m² d'annexes). Accès camions dédié via la Rue Molière pour préserver la fluidité des flux. 1. MAISON INDÉPENDANTE & APPARTEMENT Maison de 165 m² environ avec garage (27 m²), cave (11 m²) et volets roulants électriques. Comprenant un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 45 m², une suite parentale avec dressing, 3 chambres, cuisine et SDB. Idéal pour logement de fonction. Appartement indépendant de 95 m² déjà loué. 1. POTENTIEL DE PROMOTION ET VALORISATION Terrain total de 3 600 m² situé en zone constructible R+3 (hauteur jusqu'à 12 m). Possibilité de découpe parcellaire avec plus de 1 100 m² de foncier valorisable. Informations financières : La taxe foncière est de 7 000 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de Vonnas sous le numéro 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 15 450 € Montant maximum : 20 950 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
65
kWh/m².an
15*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
