Appartement T2 de 55 m² à Paris 75010, Rue Ambroise Paré

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22804 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. Donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une situation particulièrement centrale. En bon état, il séduit par son esprit vintage, chaleureux et plein de personnalité. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement avec une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 22 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, restaurants et services du quartier accessibles à pied. La station Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) se trouve à environ 3 minutes à pied, tandis que la Gare du Nord, desservie notamment par les lignes 4 et 5 ainsi que plusieurs lignes Transilien et le RER, est accessible en environ 4 minutes à pied. La station Magenta (RER E) se rejoint en environ 6 minutes et la Gare de l'Est en moins de 10 minutes. Un appartement agréable et plein de caractère, au calme sur cour, bénéficiant d'un emplacement central et d'une excellente desserte, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Contactez moi au 06 18 40 44 25. Informations financières : La taxe foncière est de 783 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 630 € Montant maximum : 2 240 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)