Maison/Villa T7 de 190 m² à Pommiers 69480

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22418 Coup de coeur assuré pour cette magnigique villa ! Située à Pommiers, cette maison de 2003 offre une surface habitable généreuse de plus de 190 m², idéale pour accueillir une famille. Son agencement et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 85 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses: une cuisine semi-ouverte avec coin détente et une autre pour recevoir avec un coin repas et son barbecue pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Une très belle piscine complète cet extérieur La maison dispose de quatre chambres confortables, allant de 11 m² à 14 m², dont une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée. Une salle de bains de 6 m² et une salle d'eau de même surface complètent les espaces nuit, accompagnées de trois toilettes pour un confort optimal. Le terrain de 831 m², comprend également une dépendance et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté stationnement, deux espaces int(60 m² et 70 m²) sont à votre disposition, idéales pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un usage polyvalent. En très bon état général, sans travaux à prévoir cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un cadre agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1 829 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 600 € Montant maximum : 2 164 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)