Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 2 614 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale497 m²
Prix au m² 262 €
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20981 Seulement 262€ du m² ! Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette parcelle de terrain à batir de 497 m², idéalement située en position dominante, sur les hauteurs d’un quartier paisible et recherché de Poulx. Située en zone UC et libre de tout constructeur, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié : environnement arboré, atmosphère paisible et vue dégagée sur l’horizon et les Cévennes. Atout supplémentaire : la commune de Poulx est classée en zone B1, permettant l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un avantage non négligeable pour votre financement. La superficie du terrain permet d’envisager facilement la construction de votre future maison, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales du terrain: - Localisation prisée - Emprise au sol autorisée : 124,25 m² (COS 0,25). - Hauteur maximale : 8 m, permettant la réalisation d’un étage (possibilité de doubler la surface habitable). - Possibilité d’implanter une piscine, un carport, un abri voiture ou des annexes. - Installation de panneaux solaires autorisée. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 € Montant maximum : 1 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
2
kWh/m².an
2*
kg CO₂/
m².an
A
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
