Maison/Villa T3 de 62 m² à Roquevaire 13360

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22812 Située à Roquevaire, dans le secteur très recherché du chemin de Bassan, cette maison de plain-pied s'intègre dans un véritable écrin de verdure au calme absolu. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités comme les commerces de proximité, les restaurants, les magasins ou encore la poste. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, cette véritable villa offre des espaces de vie très agréables. Elle s'ouvre sur une belle pièce à vivre, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition. Elle dispose également d'une cuisine récente et moderne, qui est vendue entièrement équipée et meublée. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La maison a été rénovée récemment et propose des prestations de qualité. L'électricité a été entièrement refaite. L'isolation est optimale grâce à la pose de double vitrage, de volets battants en aluminium et d'une isolation de la toiture en laine de roche. Côté équipements de confort, la climatisation a été changée il y a deux ans et le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a quatre ans. L'extérieur est tout aussi soigné. Sur le devant de la maison, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse, ensoleillée et sans aucun vis-à-vis. Le jardin accueille également une piscine hors sol accompagnée de son espace solarium, dont la pompe a été renouvelée il y a trois ans. Enfin, un grand carport très pratique permet de stationner facilement deux voitures et une moto sur la propriété. Informations financières : La taxe foncière est de 520 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 420 € Montant maximum : 1 980 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)