Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 9 683 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale127 m²
Prix au m² 2 260 €
Pièce(s)5
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22744 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22744 Homki Immobilier vous présente en exclusivité cette villa 2 faces de 127m², rénové en 1997, idéalement située au centre de la ville de SAINT ANDRE, un garage, une terrasse, clim réversible, dans un cadre de vie où tout s'effectue à pied (écoles, commerces, transports, services médicaux). Un bien, deux opportunités majeures : Configuré en 2 appartements autonomes : parfait pour générer un revenu locatif, accueillir des proches en toute indépendance ou exercer une profession libérale à domicile (santé, droit, architecture) grâce aux entrées séparées. Détail des espaces : Rez-de-chaussée (T2 de 50m² avec clim réversible) : séjour de 16 m², cuisine ouverte meublée et équipée de 9 m², une chambre de 10 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un garage de 12m² qui sert de cellier et de buanderie. Possibilité de le loué à l’année pour 550.00€ HC Premier étage (T3 de 77 m² avec clim réversible) : entrée avec placard, pièce de vie de 27 m², cuisine ouverte de 13 m², deux chambres de 13 et 8 m² dont une avec placards, un coin bureau de 5m² qui donne sur une terrasse, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir. Un seul compteur Linky et un seul compteur d’eau. Informations financières : La taxe foncière est de 2 158 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 266 € Montant maximum : 1 714 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
134
kWh/m².an
4*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
