Appartement T2 de 55 m² à Saint-Denis 93200, Rue Denfert Rochereau

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23388 Beau 2 pièces traversant de 55 m² avec terrasse de 9 m² Au sein d’une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 55 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Traversant, fonctionnel et entièrement rénové, cet appartement offre une belle qualité de vie et laisse à ses futurs occupants toute liberté pour créer leur propre intérieur. Son emplacement constitue un véritable atout, la gare et les transports sont accessibles à seulement 300 mètres, le tramway T8 est quant à lui au pied de l’immeuble, les commerces et commodités du quotidien sont à proximité immédiate. Le Stade de France se trouve à seulement 10 minutes à pied, un emplacement idéal pour profiter des nombreux événements sportifs et culturels. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue les volumes d’un 55 m², le confort d’une résidence récente, un espace extérieur et une localisation idéale à proximité de la gare. À visiter sans tarder! Contactez moi au 06 51 57 14 19 Informations financières : La taxe foncière est de 1 050 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 260 € Montant maximum : 1 750 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)