Maison/Villa T5 de 123 m² à Saint-Estève 66240

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22893 Située à Saint-Estève, cette maison neuve de 123 m² habitables, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne et confortable. Érigée sur un terrain de 308 m², elle bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'une vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 24 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'étend sur 12 m² et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Les finitions modernes et les équipements de qualité ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre chambres, dont trois de 9 m² et une de 10 m², idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau, l'une de 2,8 m² et l'autre de 4,6 m², ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 200 m², entièrement clôturé et piscinable, offrant un véritable havre de paix. Une terrasse de 15 m² et un balcon viennent compléter les espaces extérieurs, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de parking intérieure est également à disposition pour faciliter le stationnement. Cette maison, en parfait état et aux prestations modernes, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf à Saint-Estève. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 520 € Montant maximum : 780 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)