Maison/Villa T5 de 114 m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte 38250

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17829 Maison neuve 5 pièces avec vue exceptionnelle – Saint-Nizier-du-Moucherotte, Chemin des Ancolies – secteur prisé et ultra-calme. Une opportunité rare : cette maison neuve de 114 m² n’a jamais été habitée ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de Grenoble, elle combine prestations modernes, efficacité énergétique, et qualité de vie incomparable. CADRE DE VIE UNIQUE – ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉ. Vue panoramique imprenable sur le Vercors et les Trois Pucelles. Accès direct aux sentiers de randonnée, stations de ski à proximité. À quelques minutes du cœur du village, des écoles et commodités. À 20 minutes de Grenoble et 10 minutes de Seyssins ou Seyssinet-Pariset en voiture. DES PRESTATIONS MODERNES ET ÉCO-RESPONSABLES. Maison neuve (2025) – jamais habitée – frais de notaire réduits. Chauffage au sol (RDC + étage) alimenté par pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée + fibre optique. DPE : B – performances énergétiques de très bon niveau. Tout à l’égout – charpente industrielle INTÉRIEUR BIEN PENSÉ – 4 chambres possibles ÉTAGE : - 3 chambres confortables : 11 m², 12 m² et 15 m². - Grande salle d’eau moderne. - WC indépendant. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. - Bureau ou chambre de 13 m² avec arrivée d’eau : idéale pour suite parentale ou espace pro. - Entrée avec placard (4 m²). - WC avec lave-mains. - Cellier fonctionnel de 3 m². - Sols en carrelage imitation parquet dans toute la maison. EXTÉRIEURS OPTIMISÉS - Terrain plat de près de 500 m². - Baie vitrée dans le salon ouvrant sur le jardin, vue montagne splendide. - Atelier indépendant de 8 m². - Carport (abri voiture) de 19 m². UNE MAISON CLÉ EN MAIN – MODERNE, CHALEUREUSE ET EFFICACE Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au vert, d’un pied-à-terre en montagne, ou d’un bien familial ultra-fonctionnel, cette maison coche toutes les cases ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter – une perle rare dans un secteur recherché ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)