Frais fixes de 6 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 11 995 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale102 m²
Prix au m² 3 205 €
Pièce(s)4
Chambre(s)3
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23572 Située à Saint-Victor-la-Coste, cette maison de caractère de 2010 offre une surface habitable de 102 m² de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Son exposition sud-ouest et son absence de vis-à-vis garantissent une belle luminosité et une tranquillité appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale spacieux de 30 m², agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, complète cet espace de vie chaleureux et moderne. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux surfaces généreuses : 14 m², 13 m² et 10 m², idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire cet agencement bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 735 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Une piscine privative de 8 x 4 au sel de 2019 et une terrasse de 30 m² invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Pour le stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, intérieur, extérieur et d'un garage double avec mezzanine de 35 m2. En excellent état, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, un portail électrique, un visiophone et une alarme. Un bien à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nicolas Lanten, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 888 375 847, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890 € Montant maximum : 1 260 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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(énergie primaire)
émissions
89
kWh/m².an
3*
kg CO₂/
m².an
B
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
