Maison/Villa T8 de 529 m² à Toulon 83000

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 7533 À vendre en exclusivité ! Un produit d'exception et idéal investisseur ou établissement d'un commerce sur le quartier de Pont de Suve (boulangerie, restauration, services etc...) ! Acc​es direct sur la route, emplacement parking voitures, avec enseigne / panneau totalement visible de la route. Possibilité d'habiter sur place et/ou de louer une partie des logements pour revenus complémentaires. Une maison au rez-de-chaussée composée d'une entrée de 5,55m², un salon de 12,82m², un séjour de 9,83m² ainsi qu'une cuisine 10,28m². À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres (11,39m², 13,69m², 18,14m² et 9,06m²), une salle d'eau avec des WC de 6,43m² donnant sur une cour de 27,85m². Des dépendances sont aussi comprises : Un local en rez-de-chaussée de 114m² et une cabine peinture de 24m² et un bureau 24m² (ancien atelier de voitures et carrosserie). Un appartement T3 de 72m² se situant au-dessus du local avec 2 terrasses (19,78m² et 42,84m²). Le tout édifié sur une parcelle de 1048m². À rénover entièrement ! 171m² en loi carrez et 287m² hors loi carrez Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2587.0€ Montant maximum : 3501.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)