Appartement T2 de 39m² à Toulouse 31000, Grande rue nazareth

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19803 Découvrez ce charmant T2 de 39 m² (42 m² au total), situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété typique toulousaine, avec briques apparentes et le charme de l’ancien. Profitez d’une vue dégagée sur les toits de Toulouse, sans aucun vis-à-vis, un vrai luxe en plein cœur de la ville ! La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte baigne dans la lumière naturelle et invite à la convivialité. Une chambre séparée complète ce bien, idéal pour allier confort et intimité. Points forts : Double vitrage et chauffage électrique, calme absolu malgré l’emplacement central dans une petite rue située entre le Jardin Royal et la Place des Carmes. À noter que l'intégralité de la toiture et son isolation ont été refaites en 2024. Charges : 86 € / mois et Taxe foncière de 1 000 €. Un appartement rare alliant intimité, charme et emplacement privilégié, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À voir rapidement ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)