Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 65 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale45 m2
Prix au m21 909 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) d'eau1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21813 Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au calme à l’arrière d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2011. Situé au 1er étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 24,60 m² exposée au nord, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une agréable chambre de 11,26 m² avec placard intégré, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 6,15 m² avec WC. Les atouts extérieurs : Le séjour donne accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking partiellement couverte complète ce bien. Confort et sécurité : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels ; Résidence sécurisée avec portail électrique, interphone et digicode ; Ascenseur. Environnement et transports : Idéalement situé, l’appartement permet de rejoindre la ligne A du métro en seulement 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Investissement locatif : Avec un dernier loyer perçu de 500 € hors charges par mois ce bien offre un rendement brut de 7%. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement ! Copropriété : Résidence composée de 45 lots. Informations financières : La taxe foncière est de 965 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 580 € Montant maximum : 830 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
120
kWh/m2.an
4*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
