Maison/Villa T4 de 129 m² à Labruguière 81290

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18062 Située dans une impasse calme d'un charmant hameau, cette maison contemporaine de 2009 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain arboré de 2 700 m². Espace de vie : 🛋️ Séjour traversant lumineux 🍽️ Cuisine moderne équipée avec îlot central ☀️ Grande terrasse couverte Espace nuit : 🛏️ 2 chambres spacieuses + salle de bains (baignoire & douche) 👫 Suite parentale avec salle d'eau privative Sous-sol complet : 🚗 Double garage 60 m² avec porte motorisée 💼 Bureau, buanderie et pièce supplémentaire de 15 m² Extérieurs : 🏊 Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré sur plage californienne 🎯 Terrain de pétanque 🏡 Grand cabanon avec eau et électricité (atelier, bureau ou chambre d'appoint) Confort & équipements : ♻️ Chauffage au sol par géothermie ❄️ Climatisation gainable ☀️ Panneaux solaires avec autoconsommation et revente d'énergie Un bien rare, pensé dans les moindres détails, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie à la campagne. 📲 Contactez-moi pour organiser une visite : 0664615250 La taxe foncière est de 2197€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1110.0€ Montant maximum : 1560.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)