Maison/Villa T5 de 160m² à Flourens 31130, Rue du bois du ramier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20504 Exclusivité Homki sur la commune de Flourens. Dans un lotissement calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison, construite en 2006, d’environ 156 m² habitables (plus de 230 m² utiles) sur une parcelle de 797 m², pensée pour offrir volumes, lumière et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace avec vestiaire et WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l’espace vers le jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, avec piscine, larges terrasses et espace repas couvert, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres spacieuses composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, bénéficiant d’un accès à une grande terrasse ensoleillée. Une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. En sous-sol, un vaste espace supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport... Une chambre d’appoint avec point d’eau permet également de recevoir ou de télétravailler au calme. Son architecture contemporaine aux accents industriels, sublimée par un escalier central structurant, lui confère du caractère tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2340.0€ Montant maximum : 3210.0€

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)