Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 2 608 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale45.32 m²
Prix au m² 2 867 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23640 En exclusivité chez Homki, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente construite en 2008 et récemment rénovée, rue Sonia Delaunay à Tournefeuille. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les prestations techniques : Chauffage individuel par radiateurs électriques. Production d'eau chaude assurée par un cumulus. Une place de stationnement extérieure. Les travaux et améliorations réalisés : L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration en janvier 2026 : L'appartement a été entièrement repeint. Remplacement du parquet dans le séjour ainsi que dans la chambre. Remplacement des radiateurs, y compris le sèche-serviettes. Remplacement des portes du placard de la chambre. Remplacement du meuble de salle de bains. Remplacement du volet roulant du séjour remplacé en octobre 2026. Cumulus remplacé il y a deux ans. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du lycée, des commerces et de l'ensemble des commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et des prestations récemment améliorées. Informations financières : La taxe foncière est de 1 109 € Les charges sont de 81 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943 876 896 R.S.A.C TOULOUSE, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 560 € Montant maximum : 800 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m².an
5*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
