Frais fixes de 4 900 €
À la charge du vendeur
En achetant avec Homki, économisez 996 € de plus qu'avec une agence traditionnelle* Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
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Surface totale53 m²
Prix au m² 1 925 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22723 TULLINS – INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT 53 M² DÉJÀ LOUÉ – REVENUS IMMÉDIATS Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement locatif déjà en place. Situé à Tullins, rue Porte de Saint-Quentin, dans un environnement calme au fond d’une impasse, découvrez cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 400 € par mois. Un bien qui coche plusieurs critères recherchés par les investisseurs : une surface confortable, un agencement fonctionnel, un environnement paisible et surtout un locataire déjà en place permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant. Il a également son entrée indépendante. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en bois ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion indépendante du chauffage. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF Tullins offre un environnement pratique au quotidien avec ses commerces, services et équipements, tout en bénéficiant d’une connexion ferroviaire appréciée pour les déplacements vers Grenoble et les communes environnantes. La proximité du secteur de Saint-Quentin-sur-Isère permet également d’accéder facilement à différents commerces et services, avec notamment des enseignes alimentaires et commerciales à proximité. Le calme d’une impasse associé à la proximité des commodités constitue un véritable atout pour la pérennité de la demande locative. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Appartement de 53 m² Rez-de-chaussée 1 chambre Cuisine ouverte sur séjour Salle d’eau WC indépendant Double vitrage Volets en bois Chaudière individuelle au gaz Environnement calme, dans une impasse Appartement actuellement loué Loyer actuel : 400 € / mois DPE C Un placement particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec une situation locative déjà établie, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 872 € Montant maximum : 1 180 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
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consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m².an
29*
kg CO₂/
m².an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
