Appartement T2 de 51 m2 à Vallauris 06220, Chemin de la Gabelle
Caractéristiques principales
Surface totale51 m2
Prix au m24 608 €
Pièce(s)2
Chambre(s)1
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON, PARKING ET CAVE – RÉSIDENCE LES PINS à GOLFE-JUAN Situé au sein de la très recherchée résidence "Les pins", chemin de la Gabelle, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 50,5m² Carrez, traversant, niché au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété de 27 copropriétaires, parfaitement entretenue, avec gardien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse profonde exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. Côté nord, vous profiterez également d’un balcon, idéal pour une ventilation naturelle et un espace extérieur supplémentaire. La cuisine est indépendante, permettant un aménagement fonctionnel selon vos envies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Résidence calme et sécurisée avec gardien Traversant, lumineux Terrasse sud avec vue verdure et piscine Balcon côté nord Place de parking privative Cave Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2.an
18*
kg CO2/
m2.an
C
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
