Appartement T1 de 19 m² à Cergy 95000, Rue de la Ferme

Description

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant studio cosy et accueillant. Dans un cadre exceptionnel, niché au cœur d’un environnement bucolique, calme et entouré de nature, découvrez ce petit appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un bâtiment de caractère classé bâtiment de France à l’architecture authentique et préservée. D’une surface de 19 m² loi Carrez (27 m² au sol), ce bien offre un agencement optimisé et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et optimisé. Un véritable atout rare, le bien bénéficie de deux balcons, de part et d’autre de la pièce principale, lui conférant un aspect quasi traversant et une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. L’appartement propose une salle d’eau fonctionnelle et contemporaine, et bénéficie d’un agencement particulièrement bien pensé, sans perte d’espace ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové récemment, il permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie privilégié : Vous profiterez d’un environnement paisible avec jardin commun et cour intérieure, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Localisation idéale : À proximité immédiate des universités de Cergy, ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat pour étudiant.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)