Appartement T1 de 13 m² à Lille 59800, Rue Colbert

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22350 À vendre – T1 avec mezzanine – Quartier Vauban, Lille T1 de 13 m² avec mezzanine, situé dans le quartier Vauban, l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Son emplacement offre un accès direct aux grandes écoles, aux commerces et aux transports en commun. Caractéristiques du bien : - Mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. - Appartement lumineux et calme. - Diagnostic de performance énergétique : C. - Chauffage électrique. - Charges de copropriété réduites. - Taxe foncière : 329 €. - Aucuns travaux à prévoir. Bien rare dans un secteur très prisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visites disponibles sur rendez-vous. Informations financières : La taxe foncière est de 329 € Les charges sont de 90 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Christian Drocourt, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 515 289 320 RSAC Lille, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 410 € Montant maximum : 580 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)