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Appartement T2 de 49 m2 à Lyon 69003, Rue Jean Pierre Lévy

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
49 m2
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
775.0€
Charges
89€
Ascenseur
OUI
Etage
2/ 8
Terrasse
OUI
Balcon
1
Exposition
NORD-EST

Description

En exclusivité, dans le 3ème arrondissement de LYON, à deux pas de la Part-Dieu, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 49,74 m². Au 2ème étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2002.

Ce bien orienté Nord-Est avec vue sur cour intérieure se compose d’une entrée avec placard qui dessert un séjour climatisé de 21,68 m² s’ouvrant sur un balcon de 4 m², d’une cuisine de 6,19 m² avec accès balcon (ouverture possible sur séjour), d’une chambre de 9,53 m² avec placard, d'une salle d'eau et des WC indépendants. 

Pour plus de confort, un garage en sous-sol sécurisé est vendu en sus au prix de 22 000 euros.

Pratique, le logement est proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun (à 400 mètres de l'arrêt de tram T3 Dauphiné Lacassagne, à 200 mètres de l'arrêt de tram T4 Archives Départementales...) et nous sommes à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et du centre commercial.

Informations financières :
La taxe foncière est de 775 €.
Les charges mensuelles sont de 89 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

146

kWh/m2.an

26*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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