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Appartement T2 de 47m2 à Lyon 69007, Rue Lortet

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Marc I


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Caractéristiques principales

Surface totale
47 m2
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
575.0€
Charges
100€
Ascenseur
OUI
Etage
4/ 6
Balcon
1
Parking
1
Exposition
NORD

Description

Appartement d'une chambre, au calme, en étage élevé s'ouvre entièrement sur l'espace vert de la cour intérieure. Ce 47 m² a toutes les caractéristiques de l'appartement idéal, proche de tout (y compris de l'EM Lyon), un bel espace de vie avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur une loggia dont la surface permet de profiter des belles journées à Lyon, dans un calme absolu, celui de la cour intérieure.

Son exposition Nord, loin d'être un défaut est un plus non négligeable, l'appartement reste frais en été et lumineux en hiver, grâce à son niveau élevé dans la copropriété et sa terrasse peut ainsi faire office d'une pièce en plus car vous pouvez en bénéficier toute l'année (y compris en période de canicule). La climatisation est là, naturelle. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'un espace pour les vélos.

Caractéristiques techniques : 
- DPE C.
- Surface Carrez: 47 m² 
- 4ème étage sur 6 avec ascenseur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 575 €.
Les charges mensuelles sont de 100 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Marc, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 839 899 416, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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