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Appartement T2 de 41 m2 à Lyon 69008, Rue Commandant Caroline Aigle

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Caractéristiques principales

Surface totale
41 m2
Prix au m2
5366 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
630.0€
Charges
132€
Ascenseur
OUI
Etage
2/ 4
Terrasse
OUI
Box
1

Description

Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900 €.

En exclusivité, au cœur d'un quartier MERMOZ en pleine mutation, dans une résidence de 2016, je vous invite à découvrir cet agréable T2 avec balcon idéalement situé au pied du Métro (Ligne D) et Tram (T6) arrêt Mermoz.

L’appartement se compose d’une entrée dotée d’un grand placard desservant une pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte s’ouvrant sur un balcon de 6,4 m², une chambre de 12 m² avec accès balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble, en très bon état, bénéficie également d’un garage en sous-sol sécurisé. Pour plus de confort, la résidence dispose de deux locaux à vélos.

Services publics et centres d’intérêts à proximité : École maternelle et primaire Louis Pasteur, Groupe scolaire Louis Pasteur, Collège Jean Mermoz, Lycée professionnel Tony Garnier, Piscine d’été Jean Mermoz, nombreux commerces (Centre commercial Monoprix, Les Galeries Lafayette, Supermarché Casino, La Vie Claire). Son emplacement stratégique permet un accès rapide au périphérique ainsi qu’aux transports en commun (Bus, Tram et Metro à 150 mètres).

Taxe foncière : 630 €.
Charges mensuelles : 132 €.
DPE C.

Je suis Andry, l'agent en charge de ce bien, on se voit pour une visite ?

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

86

kWh/m2.an

12*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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