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Appartement T2 de 44 m2 à Lyon 69009, Montée de l'Observance

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Caractéristiques principales

Surface totale
44 m2
Prix au m2
4318 €
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Taxe foncière
588.0€
Charges
110€
Ascenseur
OUI
Etage
8/ 12
Balcon
1
Exposition
SUD-OUEST
Cave
OUI

Description

Venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 44 m² avec un balcon sans vis-à-vis donnant sur un bel espace boisé.

L'entrée avec une fenêtre distribue d'abord la salle d'eau avec une douche et des WC, puis la pièce de vie de plus de 22 m² avec une cuisine ouverte équipée. Puis vous découvrirez la grande chambre de 14 m² avec un grand placard et un très agréable balcon orienté au Sud-Ouest.

Une cave et un grenier viennent compléter ce logement pour vous offrir un espace de stockage confortable, et l'accès au toit terrasse de l'immeuble propose une des plus belle vue de la ville. Possibilité de location d'un box fermé au sein de la résidence. DPE D.

À découvrir sans tarder !

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Robert, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon (TC) sous le numéro 491 416 590, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :
La taxe foncière est de 588 €.
Les charges sont de 110 €.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

242

kWh/m2.an

36*

kg CO2/

m2.an

D

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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