Appartement T2 de 38 m² à Mauguio 34130, Rue Samuel Bassaget

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21192 Idéalement situé à Carnon Ouest, au sein d’une copropriété intimiste et particulièrement paisible, ce T2 cabine de 38 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer spectaculaire. Au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un panorama depuis une terrasse plein ciel de 18m2, véritable invitation à la détente face à la Méditerranée. Son agencement actuel propose un séjour/cuisine (T2 ouvert) ainsi qu’un espace cabine. Entièrement à réinventer, ce bien constitue une opportunité unique de créer un lieu de vie sur-mesure dans un environnement privilégié. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : Vue mer exceptionnelle et dégagée 50 m de la plage Petite copropriété calme et recherchée Accès sécurisé Faibles charges Fort potentiel de valorisation patrimoniale Un bien rare destiné aux amateurs d’emplacements d’exception et de projets ambitieux. Une adresse confidentielle pour un projet de caractère. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Les charges sont de 67 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 590 € Montant maximum : 870 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)