Appartement T2 de 42m² à Pantin 93500, Rue averroes

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19603 Homki est ravi de vous présenter ce 2 pièces de 42 m² entièrement refait, situé au 3ème étage d’un immeuble de 2015 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode rue Averroes Le bien offre un agencement clair et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et donne accès à un balcon agréable permettant de profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, s’intègre naturellement à la pièce de vie. La chambre, bien séparée, offre un cadre calme. La salle de bains, et des WC en très bon état, complète l’ensemble. Aucuns travaux ne sont à prévoir. L’appartement dispose d’un DPE classé C, appréciable pour son confort thermique et la maîtrise des consommations. Les charges mensuelles de 129 € incluent le chauffage collectif et l’eau chaude, assurant une gestion budgétaire stable et pratique. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité par le biais de différents types de transport public : métro, tramway et bus. Les stations de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et La Courneuve (ligne 7 + tramway t1) sont aisément accessibles, tout comme plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et les communes voisines. Proche de la future ligne 15 du Grand Paris express Le quartier offre également une proximité immédiate avec les commerces, services, équipements publics et espaces verts, renforçant son attractivité pour un quotidien simple et agréable. Un appartement récent, bien situé et prêt à vivre, au cœur d’un environnement urbain dynamique. Informations financières : La taxe foncière est de 1520€ Les charges sont de 129€ David votre Homker vous accompagne de la première visite à la signature, avec une approche transparente, humaine et entièrement dédiée à votre projet. Chez Homki, simplifier l’immobilier, c’est vous permettre d’avancer sereinement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis David Abbou, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)