Appartement T2 de 43 m² à Rueil-Malmaison 92500, Rue Lionel Terray

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21876 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 43 m², situé au sein de la résidence Les Terrasses de la Châtaigneraie, une résidence de standing, sécurisée et bénéficiant de la garantie décennale. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité et un électroménager haut de gamme. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne intégrant un espace buanderie et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage collectif, résidence récente répondant aux dernières normes de construction, aucun travaux à prévoir. Une place de parking complète ce bien. L'appartement peut également être acquis avec le mobilier existant, offrant une solution clé en main particulièrement attractive. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Châtaigneraie, réputé pour son calme et son cadre de vie verdoyant. À proximité immédiate des commerces du centre Iéna ainsi que de la forêt de Saint-Cucufa. Les transports sont facilement accessibles grâce à la ligne de bus 467 située à quelques pas de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rueil-Malmaison et la gare RER A. Informations financières : La taxe foncière est de 627 € Les charges sont de 108 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 269 € Montant maximum : 364 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)