Appartement T2 de 43 m² à Vitry-sur-Seine 94400

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22214 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce 2 pièces de 43.37 m² carrez avec balcon et parking. Situé dans une copropriété soignée, cet appartement séduit dès l’entrée par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L’espace de vie, avec son coin cuisine, s’ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement extérieur, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit propose une chambre confortable et une salle de douche. L'appartement, très fonctionnel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au cœur d’un environnement calme et récent à Vitry-sur-Seine, ce spacieux 2 pièces conjugue confort et calme. À proximité des commerces mais également des transports en commun tels que le futur Métro 15 et le RER C Les Ardoines, situés à 12 minutes à pied, des stations de bus et le Tramway T9 Watteau-Rondenay à 10 minutes offrant une connexion directe vers Paris. Ce logement constitue un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. DPE classe C, GES classe C. Informations financières : La taxe foncière est de 1 053 € Les charges sont de 208 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 427 € Montant maximum : 577 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)