Appartement T3 de 57 m2 à Aubagne 13400, Avenue de Garlaban
Caractéristiques principales
Surface totale57 m2
Prix au m23 018 €
Pièce(s)3
Chambre(s)2
Salle(s) de bains1
Salle(s) d'eauN/A
Description
Exclusivité : T3 rénové au calme absolu – Résidence Vassal, Aubagne Découvrez ce véritable cocon de 57 m² loi Carrez, situé au cœur de la Résidence Vassal. Niché dans le bâtiment le plus prisé et le plus intimiste de la copropriété, cet appartement allie modernité, confort et sérénité. - Rénovation complète : aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - Luminosité et vue : Une double exposition idéale et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la résidence. - Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible performante couvrant l'intégralité du logement, de double vitrage et d'une chaudière à gaz pour l'eau chaude et le chauffage. Sécurité : Porte sécurisée. - Cadre de vie et environnement : situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'un environnement extrêmement calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Parking libre et facile à l'intérieur de la copropriété. Bus au pied de la résidence menant directement à la gare et au centre-ville d'Aubagne. Rappel : les transports en commun sont gratuits sur tout le territoire d'Aubagne. Écoles et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Accès Routiers : proximité immédiate des axes autoroutiers vers Marseille et Aix-en-Provence.
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Diagnostic énergétique
consommation
(énergie primaire)
émissions
168
kWh/m2.an
33*
kg CO2/
m2.an
D
*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)
