Appartement T3 de 58 m² à Clermont-Ferrand 63000, Rue Rameau

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21833 À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et sa position en étage élevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un espace salon et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une petite loggia ouverte. L'espace nuit dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : Hyper centre-ville, à 300 m de la place de Jaude Résidence sécurisée avec ascenseur 6ᵉ étage avec vue dégagée Appartement lumineux Cuisine aménagée et équipée Dressing Cave Stationnement non privatif dans la résidence Vendu libre de toute occupation Chauffage collectif. DPE : E. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant profiter d'un emplacement privilégié ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 272 € Les charges sont de 245 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 320 € Montant maximum : 1 820 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)