Appartement T3 de 61 m² à Colombes 92700, Avenue Henri Barbusse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22380 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61,28 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et sécurisée, avenue Henri Barbusse à Colombes. En parfait état, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un grand balcon de 17,70 m². Véritable prolongement de l'appartement, ce balcon longe l'ensemble du logement et est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les deux chambres. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Colombes, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarchés, écoles, équipements sportifs et services. Côté transports, la gare des Vallées (ligne L) est à moins de 10mn à pied et permet de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus, tandis que des stations Vélib' à proximité facilitent les déplacements du quotidien. DPE C Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, avec un extérieur généreux, un parking et un emplacement stratégique aux portes de Paris ? Ce bien réunit tous ces atouts. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl Devineaux, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939 150 215 R.S.A.C. Nanterre, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 220 € Montant maximum : 350 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)