Appartement T3 de 84 m² à Fontaines-sur-Saône 69270, Rue Pierre Bouvier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21838 À seulement quelques minutes à pied du centre de Fontaines-sur-Saône et au sein d’une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 84 m² avec une superbe terrasse. Vous serez séduits par le charme et l’ambiance unique de cet appartement de caractère idéalement situé. L’entrée s’effectue par un agréable hall avec plusieurs rangements. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et bien agencée de 36 m². La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace salon/séjour, séduira par sa qualité et son équipement complet (comprenant l’ensemble de l’électroménager), offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse . L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 et 11 m2 très confortables, d’une salle d’eau en très bon état ainsi que d’un WC indépendant complétant ce bien. Rénovation complète des peintures de l’ensemble de l’appartement réalisée en 2025. Les charges sont de 130 € par mois, Chauffage électrique et cumulus individuel. Deux places de parking complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Informations financières : La taxe foncière est de 650 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 800 € Montant maximum : 2 500 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)