Appartement T3 de 61m² à Istres 13800, Rue du Trèfle Blanc

Description

Exclusivité à ne pas rater à Istres !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un superbe appartement moderne et élégant à Istres. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente édifiée en 2018, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité.

D'une surface totale de 61,3m², cet appartement se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 48m², offrant un espace de vie extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire à cette résidence de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 30,3m², agrémenté d'un coin cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, créant ainsi une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour toute la famille. La première chambre mesure 9,6m² et la seconde 13,3m², offrant suffisamment d'espace pour un repos réparateur. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Profitez de la vie urbaine animée d'Istres tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Cette résidence est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le centre ville se situe à seulement 5 min en voiture.

Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation réversible,
Ballon thermodynamique,
Fibre optique,
Moustiquaires, 


Homki adore : superbe terrasse, cuisine équipée, 2 places de parking, résidence très calme

Informations financières :
La taxe foncière est de 1  424 €
Les charges de la copropriété sont de 1 647 € par an comprenant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur ainsi que l'eau froide.

DPE : A
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre