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Appartement T3 de 68 m2 à Lyon 69003, Rue Duguesclin

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Caractéristiques principales

Surface totale
68 m2
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
864.0€
Charges
237€
Ascenseur
OUI
Etage
5/ 7
Box
1
Exposition
NORD-OUEST

Description

En exclusivité, à deux pas de la place Guichard , je vous invite à découvrir ce lumineux T3 de 68,34 m², niché au 5ème étage sur 7 d'un immeuble de 1996 avec ascenseur. 

Ce bien se compose d’une cuisine indépendante (9,90 m²) pouvant s'ouvrir facilement sur un séjour climatisé de 21,74 m². Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit : 2 chambres (11,34 m² et 10,52 m²), une salle de bain et des toilettes séparés. Pour plus de confort, un box en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et il n'y aucun travaux de copropriété à prévoir . 

Idéalement localisé, vous serez à 250 mètre du métro B "Bourse du Travail" , du Tram T1 "Palais Justice Mairie 3ème" et à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu.

Informations financières :
La taxe foncière est de 864 €.
Les charges mensuelles sont de 237 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique Homki - Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre Homki - Indice d'émission de gaz à effet de serre

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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