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Appartement T3 de 80m2 à Lyon 69008, Avenue Général Frère

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Andry R


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Caractéristiques principales

Surface totale
80 m2
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Taxe foncière
936.0€
Charges
97€
Ascenseur
OUI
Etage
3/ 7
Terrasse
OUI
Balcon
1
Exposition
SUD-EST
Cave
OUI

Description

Sur LYON 08, venez découvrir ce joli T3 de 79,86m² entièrement rénové en 2021.

Situé au 3ème étage/7 d'une résidence de 1991, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre de 36m² s'ouvrant sur une Terrasse de 10m² exposé Sud-Est, de 2 chambres (10,27m² / 12,14m²), d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.

Quelques atouts :

- Pas de travaux à réaliser : appartement et façade de l'immeuble rénové en 2021.
- Appartement au calme, coté Parc.
- Volets électriques.
- Radiateurs à inertie et chaleur douce / connectés via Smartphone : très économique.
-Placards aménagés.
- DPE de Classe C/A (2023).
- A proximité des transports en commun : Tramway T6 et T2 à 200mètre / Métro D, Tram T4 à 10minutes. Bus C15 direction Part-Dieu à 100mètre.
-...!
Et pour plus de confort, le bien est complété d’une cave. 
Des places de parking en sous-sol sont actuellement disponibles à la location (voire à l'achat).

Informations financières : 
La taxe foncière est de 936€. 
Les charges mensuelles sont de 97€/mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Localisation

Diagnostics énergétiques

consommation

(énergie primaire)

émissions

123

kWh/m2.an

3*

kg CO2/

m2.an

C

*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)

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