Appartement T3 de 68m² à Lyon 69008, Rue du Capitaine Élisabeth Boselli

Description

Appartement T3 68m².
Construction de 2018. 
DPE : B / B (excellente isolation Thermique et acoustique)
Balcon. 
Cave. 
Aucun travaux à prévoir. 
Métro D et Tram T6 : arrêt Mermoz à 100 mètre !


Au cœur d'un quartier MERMOZ en pleine mutation, dans une résidence de 2018, je vous invite à découvrir cet agréable T3 de 68m² avec balcon idéalement situé au pied du Métro (Ligne D) et Tram (T6) arrêt Mermoz.

L’appartement se compose d’une lumineuse pièce à vivre de 33,70 m² avec sa cuisine équipée s’ouvrant sur un balcon. Un dégagement permet d'accéder à la partie nuit : 2 chambres (12,35 m² et 9,05 m²), une salle de bains et des WC indépendants. 

Une cave complète ce bien.

Il est possible d'acquérir un GARAGE en sous-sol (sécurisé) en sus. La copropriété dispose également d’un local vélo.

Services publics et centres d’intérêt à proximité : École maternelle et primaire Louis Pasteur, Groupe scolaire Louis Pasteur, Collège Jean Mermoz, Lycée professionnel Tony Garnier, Piscine d’été Jean Mermoz, nombreux commerces (Centre commercial Monoprix, Les Galeries Lafayette, Supermarché Casino, La Vie Claire). Son emplacement stratégique permet un accès rapide au périphérique ainsi qu’aux transports en commun (Bus, Tram et Metro à 150 mètres).

Informations financières :

Les charges sont de 170€ : eau chaude / chauffage compris (avec compteur individuel)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre