Appartement T3 de 63m² à Lyon 69009, Rue Félix Mangini

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19139

Venez découvrir ce magnifique T3 récent avec terrasse situé rue Félix Mangini à Lyon 9ème, dans une résidence moderne et verdoyante construite en 2023.

Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose également de deux chambres confortables et d’une salle de bain contemporaine, alliant praticité et élégance.

La résidence se distingue par son cadre paisible, son parc paysager et ses nombreux espaces communs pensés pour le confort des habitants :
- deux locaux vélos
- trois locaux dédiés aux motos
- un local poussettes pratique pour les familles

Un grand garage fermé vient compléter ce bien (en supplément), rare dans le secteur.

Les atouts :
Immeuble récent (2023) aux dernières normes.
Terrasse privative.
Cuisine équipée moderne.
Copropriété avec parc arboré.
Multiples espaces communs (vélos, motos, poussettes).

Quartier calme et recherché de Lyon 9 (proche des transports, commerces et écoles, cinéma).

Un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et verdure au cœur de la ville.

Informations financières :
La taxe foncière est de 177 €.
Les charges sont de 98 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Localisation

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