Appartement T3 de 57 m² à Marseille 13001, Rue d'Aubagne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21132 Rue Aubagne 13001 Marseille : Idéalement situé en plein cœur de l’hyper-centre marseillais, dans le vivant et recherché quartier de Noailles, à deux pas des commerces, du métro, du tramway et du Vieux-Port, Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement traversant de type 3 de 57 m², prolongé par une superbe terrasse au calme de plus de 40 m². Situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, son excellent état général et surtout par son extérieur rare en plein centre-ville. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec grand espace de rangement, puis dévoile une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine aménagée, ouverte directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une spacieuse salle de bains de 6 m² avec fenêtre complète l’espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, accueille deux confortables chambres de 10 m² et 14 m². Un appartement aux nombreux atouts, alliant emplacement central, confort de vie et vaste extérieur au calme en plein cœur de Marseille. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 770 € Les charges sont de 50 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 350 € Montant maximum : 1 860 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)