Appartement T3 de 75 m² à Marseille 13004, Impasse Sainte-Félicie

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20847 Appartement T3 de 75 m² avec double parking en sus – Marseille (13004) Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, au sein d’une copropriété récente, fermée et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité et ses espaces. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de 10 m² et une de 11 m² avec dressing, pensée pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Véritable atout de ce bien, il s’ouvre sur un magnifique extérieur de 45 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace rare vous séduira par sa vue totalement dégagée sur Notre-Dame de la Garde, offrant un cadre de vie exceptionnel. Côté stationnement, un double parking est disponible en sus (20 000€). Un bien rare, au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement. Informations financières : La taxe foncière est de 2 049 € Les charges sont de 225 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 450 € Montant maximum : 650 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)