Appartement T3 de 67 m² à Marseille 13005, Rue Jules Gontard

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22117 Plus qu'un lieu de vie, un havre de paix avec un emplacement exceptionnel au coeur d'un secteur très prisé et recherché à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, hôpitaux, restaurants etc.... Sa situation privilégiée permet de profiter de tous les avantages du quartier Chave en gardant un cadre de vie tranquille au calme absolu du à sa situation géographique au fonds d'une impasse. Venez de découvrir dans cette résidence de standing datant de 2008 au 4 ème étage avec ascenseur ce magnifique appartement de type 3 traversant, traité moderne, soigné, très bien entretenu, agencé de façon fonctionnel avec son hall d'entrée avec rangement, sa belle cuisine toute équipée avec de l'électro-ménager de belle facture ouvrant sur un beau séjour bénéficiant d'un accès à une grande terrasse sans vis à vis, deux belles chambres côté jardin, une salle de bains et un wc. Pour compléter ce cadre d'exception et ce confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et vous attend quand vous rentrez du travail un garage double en sous sol avec un accès par l'ascenseur. Informations financières : La taxe foncière est de 1 984 € Les charges sont de 218 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 630 € Montant maximum : 930 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)