Appartement T3 de 60 m² à Marseille 13010, Rue Jean-Eugene Paillas

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21250 Homki Immobilier vous propose en exclusivité dans la résidence CŒUR CAPELETTE, construite en 2014, situé au 3 rue Jean Eugène Paillas, un appartement 3 pièces avec terrasse et parking. À proximité direct, vous disposerez d’un supermarché, idéal pour les courses du quotidien, ainsi que de nombreux commerces de tout type. Ce quartier est également très bien desservi en transport en commun, la nouvelle ligne de tram se trouve à 10 minutes à pied. Ce bien se trouve au 3 ème étage avec ascenseur et il est exposé Sud-Ouest, il est donc extrêmement lumineux. Vous bénéficierez d’un extérieur de plus 6 m² avec une vue dégagée, au calme et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur du climat. Coté pièce à vivre, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur l’extérieur. Côté nuit, vous retrouverez 2 grandes chambres de 12 m², une salle de bains avec baignoire, une pièce dressing, des WC et des rangements. Ce bien bénéficie de toutes les prestations modernes des constructions récentes : Double vitrage, visiophone, porte blindée, bonne isolation etc… Une place de parking privative se trouve en sous-sol. Les charges de 140 euros par mois comprennent l’eau chaude et froide ainsi que toutes les charges communes générales. Devant l’immeuble se trouve un emplacement de stationnement gratuit pour les visiteurs. Informations financières : La taxe foncière est de 1 483 € Les charges sont de 140 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 430 € Montant maximum : 620 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)