Appartement T3 de 54 m² à Marseille 13012, Boulevard Henri Fabre

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21500 13012 À vendre à Bois Luzy à 15 minutes à pied du métro de st Barnabé et 5 minutes de l'accès à la L2 – Appartement Type 3 en rez-de-chaussée avec grand balcon. Découvrez cet agréable appartement de 54 m², idéalement situé dans un quartier recherché de Marseille. Actuellement aménagé en type 2, il offre un espace spacieux et lumineux grâce à sa double exposition et son grand balcon parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez un Hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée. Un grand séjour lumineux avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une grande chambre avec rangements intégrés. Pour votre confort, l’appartement est climatisé. Une cave pour plus de rangement. Vous bénéficiez d’une place de parking privée, sécurisée. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Ce bien offre également la flexibilité d'aménager selon vos envies, avec une grande pièce pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace de vie supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 189 € Les charges sont de 93 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 840 € Montant maximum : 1 200 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)