Appartement T3 de 67 m² à Pontoise 95300, Chemin des Bottes

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21888 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement alliant élégance, lumière et qualité de vie aux portes des bords de l’Oise. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et l’excellent état général de ce bien soigneusement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s’ouvre sur un agréable jardin privatif d’environ 17 m², véritable prolongement de l’espace intérieur et invitation à profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement propose une distribution idéale avec deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que deux WC, dont un indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Situé au sein d’une résidence récente des années 2010, parfaitement entretenue, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. À quelques minutes à pied des promenades aménagées le long des bords de l’Oise, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant nature, tranquillité. À seulement 15 minutes en bus de la gare de Pontoise (RER C, lignes H et J), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de concilier parfaitement calme résidentiel et mobilité quotidienne. Idéal pour les familles, l’appartement bénéficie d’un environnement scolaire complet avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes. Les établissements réputés de Pontoise, publics comme privés, offrent un parcours scolaire de qualité à proximité immédiate du logement. Informations financières : La taxe foncière est de 1 800 € Les charges sont de 116 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 910 € Montant maximum : 1 280 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)