Guillaume L.
En achetant avec Homki, économisez 9 850 € de plus qu'avec une agence traditionnelle*. Tout comprendre aux économies permises par des frais d'agence fixes.
3 personnes ont consulté cette annonce aujourd'hui.
Guillaume L
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Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement aérien 3 pièces en duplex développant 67,47 m² Carrez dans une jolie résidence récente et sécurisée située dans le lotissement de la ZAC du Cantaussel à Saint-Brès, rue du Perdigal. Idéalement situé, Saint-Brès jouit d'une proximité avec Montpellier et Lunel tout en étant en retrait des inconvénients des grandes villes. En effet, vous disposerez de l'ensemble des commodités dans un rayon de 2 km ainsi que d'un accès à l'autoroute et à la gare de Baillargues à moins de 10 minutes en voiture. Enfin, il ne vous faudra qu'une vingtaine de minutes afin de rejoindre les plages du littoral. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offre un grand salon-séjour de 34 m² baigné de lumière, avec une cuisine moderne de qualité, s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé au sud avec vue dégagée. Attenante au salon, vous disposerez d'une première et spacieuse chambre de plus de 13 m², exposée au sud, avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une mezzanine). Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viendront compléter la description de ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une seconde chambre de plus de 12 m². Clou du spectacle, cette dernière s'ouvre sur une grande terrasse de toit privative de près de 20 m², ensoleillée tout au long de la journée avec vue partielle sur le Pic Saint-Loup. Un lieu idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis au gré des saisons. Enfin, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. À noter que la résidence dispose également d'une cave à vélos commune. Pour votre confort sachez que le bien dipose de la fibre ainsi que de pompes à chaleur réversibles dans les pièces de vies. In fine, cet appartement aux qualités indéniables n’attend plus que vous et vos valises. Homki adore : Cette terrasse sur le toit, les volumes, la qualité des aménagements et la localisation ! Informations financières : La taxe foncière est de 729€ Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 414€ par trimestre ( dont eau froide, eau chaude, fond travaux fond ALUR, ascenseur, commun) Diagnostic de Performance energétique ( DPE ) : A (35) GES : A (1) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Télécharger la fiche complète de ce bien
consommation
(énergie primaire)
émissions
35
kWh/m2.an
1*
kg CO2/
m2.an
A
*La commission moyenne d’une agence immobilière en France est de 4,87% de la valeur du bien vendu (source Galian)
Maison/villa T4 de 110m2 à Baillargues 34670, Impasse Maurice Clavel
383 000 €
Maison de ville T3 de 58m2 à Puisserguier 34620, Rue Mirabeau
94 000 €
Maison/villa T5 de 197m2 à Bédarieux 34600, Avenue de la Libération
244 000 €
Immeuble T5 de 121m2 à Puisserguier 34620, Place de la République
129 000 €
Maison/villa T4 de 103m2 à Baillargues 34670, Rue des Crocus
479 000 €
Des frais d'agences fixes de 4900€. Et pas un euro de plus.
En choisissant Homki, vous réalisez de grandes économies pour l’achat de votre nouveau bien immobilier. Pas de frais cachés, pas de commission surprise, une offre immobilière en toute transparence et tout compris.
« Parfait. Que du bonheur ! Personnel (agent commercial, administration, photographe...) très professionnel = très sympa, humain, compétent, correct. Soutien et bon suivi dans les procédures parfois complexes. Je ne peux que recommander HOMKI. Un grand merci pour toute l'équipe de Marseille. »
MME DEGUFFROY, cliente Homki
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