Appartement T3 de 64m² à Toulouse 31200, Rue Montmorency

Description

En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée.

Idéalement situé dans le quartier des Minimes, cet appartement de 64 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Il se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine meublée et équipée, un séjour de 20 m², deux chambres de 12 et 13 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Deux balcons vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur Toulouse et de déjeuner en plein air.

Un atout majeur pour les acquéreurs : d’importants travaux viennent d'être votés dans la copropriété, garantissant une belle valorisation du bien. Le ravalement de façade sera accompagné d’une isolation thermique par l’extérieur, les garde-corps seront remplacés, tout comme les menuiseries et le système de ventilation VMC. De plus, des travaux d’étanchéité seront réalisés sur le toit-terrasse, assurant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.

Côté équipements, l’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation.

Enfin, vous bénéficierez de nombreux rangements ainsi que d'une cave en sous-sol.

Ses atouts : un emplacement privilégié, une belle luminosité et des travaux de rénovation à venir qui valoriseront encore davantage le bien.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1007€.
Les charges sont de 135€/mois.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12916

Localisation

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