Appartement T4 de 65 m² à Antibes 06160, Boulevard du Président Wilson

Description

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 64,57 m² bénéficie d’une agréable exposition Sud et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud de 5,80 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres (10,46 m², 10,41 m² et 9,73 m²), d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’agencement. L’appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet notamment une transformation aisée en 3 pièces afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. Anciennement exploité en colocation, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa distribution fonctionnelle, sa proximité des commodités et sa forte demande locative sur le secteur. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour Chauffage collectif Cave Appartement traversant Vue dégagée Belle luminosité Charges : 215 € par mois comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ainsi que des plages d’Antibes et de Juan-les-Pins, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif performant.

Localisation

Diagnostic énergétique

*La commission moyenne d'une agence immobilière en France est de 5,78% de la valeur du bien vendu (selon l'autorité de la concurrence)